#時事星期五資訊不落伍〔07/24-07/30一周大事〕
#政時事
❶日本疫情持續升溫 首相菅義偉:東京奧運不會停辦
東京奧運於23日正式開幕,開幕式場外有許多反對奧運不再度延期的民眾聚集在場外抗議,醫療從業人員也擔心若持續舉辦將造成日本醫療體系崩潰。
主辦城市東京都28日確診人數飆升至2848例,創下單日確診數新高。日本首相菅義偉對此表示將帶著高度警惕展開防疫工作,並否認東京奧運可能因為疫情升溫而中止,也呼籲民眾一直到帕運結束,都透過電視觀看比賽。
原本希望藉由防疫成效加上成功舉辦奧運藉以扭轉低落的民意支持率,但東京奧運仍在東京處於警急狀態宣言的時期照常舉行,恐將影響日本年底大選。
❷突尼西亞局勢動盪 近年來最大政治危機
突尼西亞總統薩依德在25日無預警宣布開除總理、凍結國會30天,此舉引發雙方支持者衝突,也讓突尼西亞面臨了茉莉花革命後最大的政治動盪。
過去一年的突尼西亞因為疫情受到極大影響,以觀光業維生的突尼西亞國內經濟來源不穩定、青年失業率高、防疫政策混亂,人民將種種罪名怪在主導內政的總理麥奇齊頭上。
總統薩伊德藉此機會開除總理、凍結國會,此外他也調動軍方來壓制所有的示威抗議、阻止議長進入國會,就連與他立場不同的半島電視台也遭波擊,記者、編輯被趕出電視台外,同時被限制不得做相關的拍攝和報導。
反對派認為薩依德的行為已形同政變,在沒有諮詢總理、國會的情況下,利用自身權力來開除總理,這樣的行為早已違憲。
總理麥奇齊則宣布他將會將權力歸還給總統,希望此舉能夠幫助國家的團結,退一步的動作也可以平息國內的政治對立,這是否也說明突尼西亞可能走回原先強人政治的老路?
❸重啟聯絡管道 兩韓關係迎來破冰?
去年6月,北韓因不滿脫北者和維權人士在兩韓邊界投放傳單,因此單方面切斷所有官方對話管道,甚至炸毀兩韓聯絡辦公室,使韓半島局勢再度陷入緊張。
時隔13個月,27日兩韓官方無預警宣布,重啟雙邊的官方軍事、政治聯絡管道,並進行了睽違一年多來的首次通話。南韓統一部官員也透露,由於北韓因防疫封鎖國境,目前難以進行實體會面,因此正在討論視訊會議的可能性。
在兩韓重啟聯絡後,外界也好奇兩韓峰會的規劃以及美韓聯合軍演是否將照常舉行。對此,青瓦台官員回應,目前尚未討論過峰會相關事項,軍演也不會受影響。
為何金氏政權會突然軟化態度,分析指出,或許和北韓國內經濟、糧食危機的加劇有關。由於受到聯合國持續制裁,加上COVID-19的封鎖和天災打擊,北韓去年GDP出現23年來最嚴重的萎縮。金正恩或許希望藉此爭取更多的國際援助,韓半島是否能走向和平,依舊不容樂觀。
#經時事
❶歐元區七月通膨突破央行目標,GDP第二季季增2%優於預期
歐洲統計局 (Eurostat) 30 日 公布 2021 年第 2 季歐元區國內生產毛額季增 2%,高於市場預期的 1.5%,7 月通膨率也突破央行設立的 2% 目標,達到 2.2%。
在主要成員國表現中,葡萄牙以 4.9% 季增幅勇居第一,接著為奧地利的 4.3%、拉脫維亞的 3.7%,歐盟 2 大核心國家德國、法國 GDP 分別較上季成長 1.5% 和 0.9%,低於整體平均,西班牙和義大利分別增長 2.8% 和 2.7%。
經濟學家預計,今年下半年歐元區通膨率將進一步升高,並在 2022 年和 2023 年回落至遠低於歐洲央行 (ECB) 設立的 2% 目標。
❷央行理監事會議摘要 通膨問題成隱憂?
央行29日公布於6月17日舉行的第二季理監事會議議事錄摘要。本次會議中,央行雖維持低利率的政策,不過通膨問題是此次理監事們關注的焦點,在摘要中共出現29次通膨,是理監事們熱烈討論的項目。
一部分理監事認為,疫情導致的缺櫃、塞港問題,推升原物料進口價額,連帶出現通膨上升問題。不過另一部分理監事則指出,通膨攀升是受到基期較低的因素影響,目前通膨率(CPI年增率)為1.6%,在目標通膨率0%~2%間,若國內投資持續上升,以目前的狀況來說仍屬可接受的範圍。
針對輸入性通膨的問題,內需業者指出目前雖有交貨遞延的問題,大宗物資及國際原油也都上漲,但目前仍能自行吸收成本,若到了無法負荷漲幅時,漲價仍勢在必行。
❸桃園市議會通過臨時議案!市民每人普發現金5000元
7/27(二)於桃園市議會臨時會上國民黨團徐玉樹議員提出臨時議案,因新冠肺炎疫情加劇,民生經濟受挫,提議市政府普發現金以苦民所苦救救甘苦人。無黨籍議員李佳興表態支持,並要求市府與財政局應積極尋找財源以負擔普發所需經費。
對此,民進黨議員蔡永芳與李光達持反對意見,認為普發現金只是在喊價,考量到桃園市已舉債400億元,如需普發現金則需要另籌100多億,對於市府是否有能力負擔與普發現金的經濟效果持保留態度。此外,應針對近期經濟陷入困境,但不符現行紓困條件之民眾發放紓困金,同時要求社會局提供必要協助。
國民黨團所提臨時動議最後以22:3表決通過,對此桃園市長鄭文燦於7/28(三)表示尊重提案人意見,但臨時議案屬建議性質,仍須經市府評估政策可行性才予以實施,目前桃園市並無足夠財源普發現金。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成 TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810 民視youtube→htt...
工 總理 監事 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策,因為發現我國法人持屋比例高,甚至從去年統計看,有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」,因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」,還要擋投資客,名下如果有3間房要申辦房貸,貸款成數也降低,若買豪宅同樣也限制,有沒有效?帶您來看。
記者林旼叡:「全台這麼多間房,這麼多棟樓,哪一戶是你的呢?央行在去年12月說打房,遏止投資客炒房價,但被說效果不彰,因為法人還是持續囤房,而且短時間內的交易也很明顯,3/18央行祭出『第二波打房政策』,不讓你有任何緩衝時間,3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍:「我們為什麼會對這幾項來做調整,我們以前呢是一個自律規範,現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的,這回直接訂規矩要你跟著做,這次的打房4大措施,第一法人購添購不動產貸款,最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款,最高申貸成數也從6成降到5.5成,若你買的到第4間房,貸款成數只能5成!要是買的是豪宅,一樣只能貸房價的5.5成,如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成,再來就是從自律規範變硬性規定的,工業區閒置土地,若要拿來抵押貸款最高只能5成5,當中1成還得保留當動工款,同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源:「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊,可以說是相當的重,而且也相當的精準,所謂的精準是說至少它排除了自然人,尤其是持有3戶以下的,那至於對於首購買第1間的人,是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產,當中8.09萬人擁有4間房以上,而法人則有11.24萬人擁有住宅,但也有1.34萬人用有4房以上,持屋比例高1年內出售比例也高,有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍:「各個國家的一個實政的一個結果呢,都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢,對於抑制房價呢它是有效的!」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制,讓你能貸的變少,央行這次大刀闊斧,因為楊金龍早說過打房要各部會合作,加上房地合一2.0中長期效益如何?想買房的百姓正在看!
【民視新聞/林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招,行政院祭出房地合一2.0修法,央行再度加碼打炒房力道,從19日起調降多屋貸款成數,其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成,自然人第3戶起則從6成下調至5.5成,防堵投機客利用預售屋炒房。對此,商總理事長賴正鎰則表示,將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛,疫情之下房市急遽升溫,為了抑制房價,行政院先前新拍板,房地合一稅2.0,出手對短期買賣課重稅,央行也在去年12月開出第一槍,祭出信用管制貸款成數,不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示,「中央銀行也訂定,對於買豪宅第三間房以上的,不再給予高成數貸款,把貸款成數降低,這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈,配合政府健全房地產市場方案,3月19日開始,國內公司法人購置住宅貸款,最高成數一律限制為4成,自然人方面第三戶開始,從6成降成5.5成,第四戶以上降為5成,工業區閒置土地抵押貸款,也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成,加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說,「針對這個投資客炒作的,比較是針對預售屋,因為畢竟預售屋在中南部,房價基期比較低,可能總價不用一千萬,幾百萬也可以買房子,最主要針對的對象,就是針對法人,也就是成立投資公司,來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計,非不動產及營建工程業法人,持有一年內即出售住宅的比率,高達54.51%,因此政府再出招防堵投機客,對預售屋衝擊最大,不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成,評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到,「對房地產將會帶來非常負面的影響,整個的預售的量,會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招,從去年禁紅單預售、信用管制後,房市短期投機稍有降溫,政府這回再出狠招,財政部與央行兩大部會聯手,希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html
工 總理 監事 在 范琪斐的美國時間 Facebook 的最讚貼文
🔎今天的國際易開罐 2021/02/10
為各位讀者帶來星期三的《國際易開罐》,今天是農曆新年假期中的小年夜,《范琪斐的美國時間》團隊將自今天開始休一個星期的年假,但還是會有不定時的新聞補充(以及范姐的各種打卡拍照紀錄),祝大家新年快樂,我們下週見!
🥫美國民主黨對前總統川普的發起的第二次彈劾,一如預期的在參議院以56票贊成,44票反對,成功進入審理程序。接下來整個國會將進行為時三十多個小時的審理、爭辯和說服過程,若雙方均未傳喚證人,結果最快下週就會出爐,但在共和黨目前沒有明顯倒戈跡象下,彈劾案很難過關。
🥫緬甸警方週二以水炮、橡膠子彈鎮壓反對軍事政變的抗議群眾,造成數人受傷,同時翁山蘇姬所屬政黨全國民主同盟 (NLD) 位於仰光的總部被警方搗毀。在奈比多和仰光,被激怒的群眾今天仍堅持上街,要求軍方停止政變並重新召開國會。
🥫日本東京奧運籌委會會長森喜朗的性別失言風波越演越烈,出現大量女性志工退出奧運籌備行列的情況,籌委會宣布將由理監事組成懇談會調查並商討解決方案。
🥫法國土倫一位116歲的修女翁德烈 (Sister André) 接受COVID-19測試後,確認為世上最高齡的無症狀感染者。翁德烈修女是目前歐洲最高齡紀錄保持人,她表示根本沒感覺到自己有患病,週四將照計畫與其他在高齡住宅的朋友一起慶祝她的117歲生日。
🔎本日新聞剪影:白羅斯明斯克,波蘭總理Belsat電視台的明斯克駐地記者葉卡捷琳娜 (Yekaterina Andreeva) 與達雅 (Darya Chultsova) 被控在去年的明斯克抗爭中「藉由轉播現場畫面配合暴動」,週二兩人在法院出庭時相擁。圖片來源:路透社。
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工 總理 監事 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策,因為發現我國法人持屋比例高,甚至從去年統計看,有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」,因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」,還要擋投資客,名下如果有3間房要申辦房貸,貸款成數也降低,若買豪宅同樣也限制,有沒有效?帶您來看。
記者林旼叡:「全台這麼多間房,這麼多棟樓,哪一戶是你的呢?央行在去年12月說打房,遏止投資客炒房價,但被說效果不彰,因為法人還是持續囤房,而且短時間內的交易也很明顯,3/18央行祭出『第二波打房政策』,不讓你有任何緩衝時間,3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍:「我們為什麼會對這幾項來做調整,我們以前呢是一個自律規範,現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的,這回直接訂規矩要你跟著做,這次的打房4大措施,第一法人購添購不動產貸款,最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款,最高申貸成數也從6成降到5.5成,若你買的到第4間房,貸款成數只能5成!要是買的是豪宅,一樣只能貸房價的5.5成,如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成,再來就是從自律規範變硬性規定的,工業區閒置土地,若要拿來抵押貸款最高只能5成5,當中1成還得保留當動工款,同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源:「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊,可以說是相當的重,而且也相當的精準,所謂的精準是說至少它排除了自然人,尤其是持有3戶以下的,那至於對於首購買第1間的人,是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產,當中8.09萬人擁有4間房以上,而法人則有11.24萬人擁有住宅,但也有1.34萬人用有4房以上,持屋比例高1年內出售比例也高,有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍:「各個國家的一個實政的一個結果呢,都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢,對於抑制房價呢它是有效的!」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制,讓你能貸的變少,央行這次大刀闊斧,因為楊金龍早說過打房要各部會合作,加上房地合一2.0中長期效益如何?想買房的百姓正在看!
【民視新聞/林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招,行政院祭出房地合一2.0修法,央行再度加碼打炒房力道,從19日起調降多屋貸款成數,其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成,自然人第3戶起則從6成下調至5.5成,防堵投機客利用預售屋炒房。對此,商總理事長賴正鎰則表示,將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛,疫情之下房市急遽升溫,為了抑制房價,行政院先前新拍板,房地合一稅2.0,出手對短期買賣課重稅,央行也在去年12月開出第一槍,祭出信用管制貸款成數,不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示,「中央銀行也訂定,對於買豪宅第三間房以上的,不再給予高成數貸款,把貸款成數降低,這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈,配合政府健全房地產市場方案,3月19日開始,國內公司法人購置住宅貸款,最高成數一律限制為4成,自然人方面第三戶開始,從6成降成5.5成,第四戶以上降為5成,工業區閒置土地抵押貸款,也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成,加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說,「針對這個投資客炒作的,比較是針對預售屋,因為畢竟預售屋在中南部,房價基期比較低,可能總價不用一千萬,幾百萬也可以買房子,最主要針對的對象,就是針對法人,也就是成立投資公司,來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計,非不動產及營建工程業法人,持有一年內即出售住宅的比率,高達54.51%,因此政府再出招防堵投機客,對預售屋衝擊最大,不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成,評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到,「對房地產將會帶來非常負面的影響,整個的預售的量,會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招,從去年禁紅單預售、信用管制後,房市短期投機稍有降溫,政府這回再出狠招,財政部與央行兩大部會聯手,希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
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